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    还好自己没选错,房产从业建议,贷款年限长短应该这样选才好 ...

    2018-10-11 05:06 / 发布者 : Marco / 查看 : 31461 / 评论 : 0

    摘要 : 如今中国的房价真不是一般人能够说买就买的,不少人在城市奋斗很多年才凑够首付,不够的还要找父母要,首付够了还要考虑未来月供的问题,不少年轻人就在网上抱怨现在压力太大不敢旅游不敢跳槽,不敢生病,总之一切的 ...

    如今中国的房价真不是一般人能够说买就买的,不少人在城市奋斗很多年才凑够首付,不够的还要找父母要,首付够了还要考虑未来月供的问题,不少年轻人就在网上抱怨现在压力太大不敢旅游不敢跳槽,不敢生病,总之一切的中心都围绕这房子来。但是房子不能不买,因为中国社会房子承载了太多的东西,有房子住是每个老百姓的愿望,现在年轻人结婚,女方通常都会要求你要有房子。买房就不能回避贷款的问题,房贷按揭年限怎么选也是个头大的事,不少家庭都是咬咬牙选贷款年限短的,因为贷款时间越长要多还几十万的利息,他们想想心里就不平衡。但是到底该怎么选才最合适呢?

    还好自己没选错,房产从业建议,贷款年限长短应该这样选才好


    买过房的人都知道,在选贷款年限的时候都会纠结好就,选时间短的吧,怕自己承受不了压力,年限长一看还款计划表又打退堂鼓,心想这么多的利息怎么白白交给银行啊。这可不是一笔小数目,我曾经贷款50万买过一套房子,11年的利率贷款30年要多还30多万的利息,当时对我个人的挫败感确实是很大的。但是再看到贷款10年15年的高月供又还是不得不选择了长贷款年限。

    还好自己没选错,房产从业建议,贷款年限长短应该这样选才好


    后来认识房地产从业朋友多了,不少人都说我没选错,如果当时选择了短年限的贷款,看似要少还不少利息,但是实际上却会给我们增加很多无形的压力,工资每个月算得精确,无法产生别的消费,还没有了储蓄能力,一旦职业没有什么发展,这10年算是交代了。而贷款年限长,使我们有一定的喘息的机会,反而能更好的面对生活的挑战,如果工资有结余还可以有一定的储蓄机会,钱存下来多了不知道怎么投资,大可以办理提前还款嘛,这样下来是一种正向循环。

    还好自己没选错,房产从业建议,贷款年限长短应该这样选才好


    此外,现在的货币贬值很快,前天在朋友圈看有个人发了一张照片,是一个雪糕的图片,他配文说道:我妈小时候吃要1毛钱,我小时候要1块,今天再遇到买了发现已经要5块了。这只是一个货币贬值的缩影,拿未来的钱来买今天的房子,如今几十万的利息看似很多,说不定30年后的未来并不算什么大事。很多2千年左右买房的人一定深有体会,当时月薪普遍一两千,月供六七百,压力相当大,可到了现在,六七百的月供对于他们来说顶多少请朋友吃顿饭就省出来了。这也是为什么很多买二套房的人,都想办法找关系也要多贷款,拖长贷款年限的原因,不少人还愿意为这件事花上几万元的办事费。

    还好自己没选错,房产从业建议,贷款年限长短应该这样选才好


    所以,现在看来,当初我买房的时候出去对自己的不自信选择的30年真的没有错,当时的月供3200也因为后来的国家降准而下调到了2800,确实对生活的影响越来越小。因此,大家还是根据自己的实际情况来,不要只看着眼前,目光要长远,在条件允许的情况下,还是尽量选择把房贷的年限放长一点吧,你说呢?
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